Aquino Imoveis em Cotia

Ótima oportunidade para empresas!Galpão com aproximadamente 200m², ideal para logística, estoque, pequenas indústrias ou empresas em geral.✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Mezanino com 45m² ✔ Sala de reunião ✔ Sala de recepção ✔ Banheiro ✔ Copa ✔ Espaço amplo e bem distribuído Pé direto Alto.???? Valor da locação: R$ 7.000,00Excelente opção para quem busca praticidade, espaço e funcionalidade para o seu negócio.AQUINO IMOVEIS CEL;1197592-4418

R$ 7.000,00 Locação

Jardim do Rio Cotia

Cód. 44

Condomínio Parques das ArtesA/T: 812,04 m² (22,08 m de frente) / A/C: 274,10 m²VALOR FINAL - NÃO NEGOCIA (avaliada em R$ 2.400 mil)Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permite (possui financiamento ativo no Santander)Estado de Conservação: Muito bom - Reformada em 2025 (modernizações, telhado, impermeabilizações, elétrica, hidráulica, etc - Necessita pintura no salão inferior)Idade do imóvel (ano original da construção): 2005Descrição do imóvel:Linda casa com muita privacidade, voltada para área preservada.Foi reformada (telhado, elétrica, banheiro, cozinha e piscina).Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com lazer, controle de acesso e segurança 24 horas.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica, Ardósia e Miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim gramado com projeto de iluminação.3 acessos: Social/lazer, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira e vidro.Lavabo com tampo em travertino e parede em canjiquinha.Hall de distribuição social, íntimo e de serviço, com uma grande claraboia envidraçada e um biombo de alvenaria.4 dormitórios sendo 3 suítes envidraçadas com bay window e vista para a natureza, 2stes com ar-condicionado, sendo a master com TV e 2 closets sr e sra. Podendo ser revertida para 4 suítes (pois um dos quartos, está sendo usado como segundo closet da master). Quarto de hóspedes / escritório.Banheiros com bancadas, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master integrado ao closet, com espelho grande, nicho, torneiras monocomando. 1 dos banheiros com ferragens de segurança e acessibilidade.Family room / TV integrado ao salão de festas, com porta de vidro para o quintal.Living para 6 ambientes integrados ao lazer, com salão de festas gourmet, jardim e piscina.Estar, bar, lareira, TV, jantar/almoço/café e cozinha completa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com armários e gabinetes, tanque, banheiro com box de vidro, quarto de serviço ou depósito.SALÃO DE FESTAS GOURMET COM BAR. AVARANDADO E ENVIDRAÇADO. Voltado para piscina, jardim e área verde preservada.Cozinha integrada planejada repleta de armários, com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão para 3 bancos, fogão cook top Itatiaia 5 bocas, coifa inox, geladeira Brastemp frost free inversa, micro-ondas Philco, forno elétrico Electrolux.Espaço praça do fogo, para os dias de inverno.Piscina 6m X 3m de alvenaria, revestida em vinil NOVO, iluminada, com hidro, prainha, solário casa de máquinas e muita privacidade.Escada de alvenaria com acesso à garagem e estúdio, com guarda corpo de metal, revestida em ardósia.Vestiário completo na garagem, com espelho, gabinetes e box de vidro.Estúdio/academia anexo à garagem com ar-condicionado.Portão automático.Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas, mais um grande pátio no jardim.Aquecimento: Chuveiros Elétricos modernos em uso, preparado para solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Esgoto: fossa.

R$ 1.750.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. 18

Imóvel com 4 dormitórios, todos com varanda, sendo 1 suíte master com hidromassagem e closet. Conta com sala ampla e bem iluminada, cozinha em conceito aberto com móveis planejados e ilha, despensa, sala de jantar, living, lavabo, lavanderia, quarto e banheiro. Corredor lateral com acesso à área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, banheiro, piscina com hidromassagem, casa de máquinas, jardim, cômodo para armazenamento e garagem para 2 vagas cobertas e 2 descobertas.O condomínio Haras MJM, em Vargem Grande Paulista, se destaca por oferecer segurança eficiente por meio de portaria em funcionamento 24 horas, sistema de monitoramento por CFTV e rondas constantes, garantindo tranquilidade e controle de acesso nas áreas comuns e internas do loteamento.No quesito lazer, moradores contam com espaços voltados ao convívio social e à recreação infantil, como playground para crianças e salão de festas para celebrações e encontros comunitários.Avaliações de moradores destacam um ambiente organizado, arborizado e com clima de interior, reforçando a sensação de tranquilidade e segurança em um local ideal para viver com qualidade de vida.Um imóvel completo dentro de condomínio, unindo segurança, lazer e conforto para toda a família.locação 7.500,00 incluso condominio ,2 Cauções de Garantia.Aquino Imoveis Cel;11-97592-4418

Cód. 35

Excelente oportunidade de adquirir uma casa em condomínio tranquilo e organizado em Cotia, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e próximo a comércios, escolas e transporte.A casa é bem arejada, iluminada e conta com um quintal privativo, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente familiar.Características do imóvel:* Sala ampla para dois ambientes* Cozinha funcional com bom espaço* Quintal privativo* Vaga de garagem* Casa bem ventilada e iluminadaEstrutura do condomínio:* Portaria 24 horas* Segurança motorizada* Área verde e lazer* Ruas amplas e tranquilas* Ambiente familiar???? Condições de pagamento:* Entrada: R$ 40.000* Parcelamento: 240 parcelas de R$ 1.800* Correção anual de 3% + IPCA???? Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.Aquino Imoveis Cel; 1197592-4418

Jardim Sandra

Cód. 26

Casa com 71m² de área útil em um terreno de 125m², muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade.O imóvel conta com:✔️ 2 dormitórios✔️ 2 banheiros✔️ Sala aconchegante✔️ Cozinha funcional✔️ Garagem para 2 carrosLocalizada em rua sem saída, trazendo mais tranquilidade e segurança para a família.Outro grande diferencial é a localização: apenas 2 minutos do centro do Tijuco Preto, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e serviços essenciais.Ideal para moradia ou investimento! Entre em contato para agendar sua visita.Aquino imoveisCel; 1197592-4418

R$ 335.000,00 Venda

Cód. 11

Sobrado com 4 Quartos para Venda.(Estrada Fernando Nobre, PQ. Rincão – COTIA.)Área da casa: 212 m² (c/ coberturas do fundo e varanda último andar)4 Quartos c/ sacadas (Possibilidade p/ ser escritório)2 Suítes (c/ closet)3 BanheirosLavaboSala CozinhaA.SÁrea gourmet c/ ChurrasqueiraOFURÔ na área externa2 Vagas de garagem(* O Sobrado não é geminado, tem seus recuos laterais.)Valor do Aluguel + Condomínio.: R$ 8.250,00IPTU (Ano): R$ 2.200,00Valor de venda: R$ 1.080.000,00Todos consumos (Agua, Luz e Gás) serão por conta do locatário.

R$ 1.080.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 14

Excelente oportunidade no Condomínio Conquista Cotia!Apartamento com 55m², bem distribuído, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.O imóvel conta com:✔️ 2 dormitórios✔️ Sala aconchegante✔️ Cozinha funcional✔️ Área de serviço✔️ 1 vaga de garagem descobertaLocalizado em condomínio organizado, com ambiente familiar e ótima localização em Cotia. SEMI MOBILIADO. Andar Terreo .......Ideal para moradia própria.Entre em contato para mais informações e agende sua visitaCEL; AQUINO IMOVEIS ;1197592-4418

R$ 2.400,00 Locação

Recanto Vista Alegre

Cód. 30

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e lazer em uma ótima localização em Caucaia do Alto!O imóvel conta com:✨ 2 dormitórios, sendo 1 suíte✨ Sala integrada com a cozinha, trazendo mais amplitude e modernidade✨ Banheiro social✨ Quintal espaçoso✨ Piscina para momentos de lazer com a família✨ Vaga de garagem coberta e descobertaNos fundos, o imóvel ainda possui um ótimo espaço disponível para construção, ideal para ampliar ou investir.Localizado em Caucaia do Alto, em região tranquila e com fácil acesso ao comércio local.Mega oportunidade! Valor 270.000.00 Aceita Carro como parte da Entrada e Restante em Aquino Imoveis;Cel; 1197592-4418

R$ 270.000,00 Venda

Jardim São Luiz (Caucaia do Alto)

Cód. 37

Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em Caucaia do Alto, no bairro Jardim São Luiz. Terreno com 330 metros quadrados, medindo 10 metros de frente por 33 metros de profundidade, com topografia totalmente plana, sem barranco, o que facilita a construção e reduz custos com terraplanagem.Localizado na Rua Luiz Dias de Oliveira, após o Terminal de Caucaia, em uma região que está em crescimento e valorização. A rua já iniciou o processo de asfaltamento e a previsão é de finalização em breve, trazendo ainda mais infraestrutura e valorização para o local. O bairro conta com transporte público, com linha já em funcionamento, facilitando o acesso ao centro e regiões próximas.O terreno já possui cavalete instalado na rua para ligação de água e também há disponibilidade para ligação de energia elétrica, o que agiliza o início da obra. Atualmente há poucas árvores no lote, que serão retiradas, deixando o espaço pronto para construir.Imóvel com contrato de compra e venda. No momento está aguardando a regularização e reurbanização dos lotes para posterior individualização e cobrança de IPTU.Valor de venda: R$ 130.000.00AQUINO IMOVEIS ????CEL: 1197592-4418✨

R$ 130.000,00 Venda

Jardim São Luiz (Caucaia do Alto)

Cód. 13

Excelente oportunidade dentro do bairro Rio das Pedras, em condomínio fechado!Apartamento no 2º andar, recém reformado (piso e pintura novos), muito bem arejado e iluminado — pega sol o dia todo ☀️Ideal para quem busca conforto, segurança e financiamento facilitado.Detalhes do imóvel:• 2 dormitórios• 1 vaga coberta (rotativa)• Entradas prontas para instalação de ar-condicionado• Água e gás encanado individuais• Apartamento recém reformadoCondomínio oferece:• Playground• Portaria eletrônica 24h• Sistema de câmeras de segurançaValor: R$ 265.000 Documentação OK para financiamento❌ Não aceita permutaIPTU: R$ 907,00 anualCondomínio: R$ 169,00

R$ 265.000,00 Venda

Jardim Rio das Pedras

Cód. 9

Casa com 3 dormitórios com móveis planejados, sendo 1 suíte, sala ampla em dois ambientes, cozinha ampla com armários planejados, banheiros, lavabo social, lavanderia, área gourmet com churrasqueira, quintal nos fundos com corredor lateral e 2 vagas de garagem.O condomínio oferece: Piscina, área gourmet com churrasqueira, arborização e playground.Localização privilegiada, próximo ao Shopping Granja Vianna, Open Mall The Square, Dona Deôla - Padaria & Cia, academias, km 26, postos de saúde, supermercados, farmácias, comércios em geral, transporte público, hospitais, creches, escolas e faculdades. Fácil acesso a Raposo Tavares!R$: 670.000,00 Aceita financiamento bancário! Utilize seu FGTS!!!Venha conferir!!! Agende já a sua visita!

Jardim Belizário

Cód. 4

Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar sua casa própria com financiamento bancário disponível!Casa em condomínio com 84 m² de área construída, bem distribuída e ideal para o dia a dia da sua família.✨ 2 dormitórios✨ Sala aconchegante✨ Cozinha funcional✨ Quintal privativo✨ Vaga de garagem para carro e motoLocalizada no Condomínio Vila das Flores, oferecendo segurança, tranquilidade e ótima localização.???? Valor: R$ 280.000???? Aceita financiamento bancário???? Condomínio: R$ 350,00???? IPTU: R$ 600,00 anual???? Entre em contato e agende sua visita:Aquino ImóveisCRECI: 322322-FWhatsApp: (11) 97592-4418Não perca essa oportunidade! Seu novo lar está aqui ????✨

R$ 280.000,00 Venda

Vila Clara

Cód. 48

✨ Diferenciais do imóvel:Galpão para locação Disponivel Rodovia bunjiro Nakao✔ Banheiro✔ Copa✔ Espaço amplo e bem distribuído Valor da locação: R$ 8.000,00 Excelente opção para quem busca praticidade, espaço e funcionalidade para o seu negócio.

Chácara Remanso (Caucaia do Alto)

Cód. 45

Encante-se com esta belíssima casa de alto padrão, semi mobiliada, pronta para morar, localizada no renomado condomínio Haras Bela Vista, no km 41,5 da Raposo Tavares.Com 600m² de terreno e 222m² de área construída, o imóvel oferece conforto, sofisticação e integração perfeita entre os ambientes.A casa conta com 3 suítes (sendo 1 com móveis planejados), além de 2 dormitórios adicionais que podem ser utilizados como escritório, e 1 banheiro de apoio. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com pé-direito alto, proporcionando excelente iluminação natural e sensação de amplitude.A cozinha planejada, equipada com eletrodomésticos, se integra perfeitamente à área gourmet, que possui churrasqueira a gás e móveis planejados — ideal para receber amigos e família.Na área externa, destaque para a piscina aquecida, ducha e um amplo quintal gramado com jardim, criando um verdadeiro refúgio de lazer e tranquilidade.O condomínio oferece segurança 24 horas com portaria e vigilância armada, além de excelente infraestrutura de lazer e um Parque Linear com lago, perfeito para caminhadas e momentos ao ar livre.Localização privilegiada, próxima ao Shopping Central Park, Animália Park, Pet Zoo, escolas, padarias e comércios da região. Além disso, conta com uma charmosa feirinha semanal às sextas-feiras.Venda: R$ 1.450.000,00Terreno: 600m²Área construída: 222m²Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Aquino ImóveisCRECI 322322-F(11) 97592-4418

R$ 1.450.000,00 Venda

Jardim Haras Bela Vista

Cód. 52

Excelente sobrado geminado disponível para locação no Condomínio Villa Deste, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida.O imóvel conta com: ✨ 3 dormitórios bem distribuídos ✨ 2 banheiros ✨ Sala ampla e aconchegante ✨ Cozinha funcional ✨ Ótima iluminação natural ???? 2 vagas de garagem cobertasLocalizado em condomínio fechado, proporcionando mais tranquilidade e segurança para toda a família.  Valor da locação: R$ 3.800/mês 3 Depositos de Garantia ou Seguro Fiança.Aquino Imoveis Cel 1197592-4418

R$ 3.800,00 Locação

Jardim Rio das Pedras

Cód. 46

Excelente terreno com 360m², sendo 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, ideal para construção residencial ou investimento.Localizado no Condomínio Haras MJM, com portaria 24 horas, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente organizado e agradável.O lote possui ótimo aproveitamento de espaço, permitindo diversos tipos de projetos, desde casa térrea até sobrado, além de excelente potencial de valorização. Valor: R$ 190.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO Condomínio: R$ 350,00 mensais .IPTU: R$ 600,00 anual.Uma excelente oportunidade para quem busca construir em um local seguro, com contato com a natureza e ótimo custo-benefício. Entre em contato: (11) 97592-4418 Aquino Imóveis – CRECI 322322-F

R$ 190.000,00 Venda

Tijuco Preto

Cód. 53