Imóveis

- Casa 100% mobiliada - 01dormito, cozinha e banheiro com Box - Sem garagem  - aluguel mensal de R$ 1090,00 - ⁠ar condicionado quente e frio  - + R$ 100,00 taxa de condomínio ( inclui lavanderia, Wi-Fi e água) - necessário 03 cauções  - consulta Serasa AQUINO IMOVEIS CEL;1197592-4418

Sobrado localizado no Condomínio Villa D’Este, no Km 30 da Raposo Tavares, em Cotia. Região estratégica, com fácil acesso ao comércio local, escolas, mercados e principais vias. O imóvel possui 131m² de área construída e oferece: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Lavabo ✔ Sala ampla com ótima iluminação natural ✔ Cozinha espaçosa ✔ 1 vaga coberta + espaço para até 2 veículos adicionais ✔ Espaço externo com potencial para construção de piscina ou área gourmet Fachada moderna com sacadas em vidro, trazendo sofisticação e valorização ao imóvel. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida dentro de condomínio fechado. Ótima oportunidade para morar bem em uma das regiões mais procuradas de Cotia.

Apartamento com 1 dormitório Garden à venda, 60 m² por R$ 230.000 - Recanto Vista Alegre - Cotia/Apartamento Garden, super espaçosa, para que esta procurando um imóvel de 01 dorms , mas quer espaço. Cozinha americana, sala de estar, quarto espaçoso e banheiro privativo com uma espaço até para colocar uma banheiro hidro, Varanda e quintal privativo com opção de cobertura. Além disso o condomínio é completo com portaria 24 hs e Lazer com Piscina adulto e infantil, playground , Churrasqueira, quadra, pet place , 2 churrasqueiras Salão de festas e academia. Financiamento qualquer banco, excelente localização a poucos minutos do centro de Cotia e com ônibus na porta. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo Lar! " - Aquino imoveis Cel 1197592-4418

Casa com 3 quartos, sala ampla, cozinha nova e excelente espaço para sua família viver com conforto. Destaques do imóvel: 3 dormitórios Cozinha nova Sala ampla e iluminada Vaga de garagem Espaço gourmet Quintal amplo 125 m² de área construída Terreno com 271 m² Imóvel ainda não averbado. Valor: R$ 600.000,00/ ACEITA CARRO OU MOTO. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas do Villa D’Este. Agende sua visita! AQUINO IMOVEIS CEL;1197592-4418

Oportunidade Inteligente para Investir e Morar Bem! Casa 1 (lado esquerdo/viela) com excelente potencial de valorização e investimento. Terreno amplo com 271 m² Valor médio do m² no bairro: aproximadamente R$ 1.000,00 Somente o terreno já possui valor estimado em R$ 271.000,00 Casa com 95 m² de área construída Valor do m² construído saindo por apenas R$ 2.947,00 Grande diferencial: O terreno possui espaço nos fundos para construir outra casa, gerar renda com locação ou ampliar o imóvel futuramente. Valor total: R$ 551.000,00 Entrada facilitada: R$ 104.000,00 Saldo financiado Possibilidade de financiamento direto com o vendedor Sem burocracia Sem seguro Sem taxa administrativa Imóvel é patrimônio. Investir em imóveis continua sendo um dos negócios mais seguros e sólidos. Venha conhecer esse imóvel e enxergar o potencial que ele oferece! Casa com 3 Quartos e 1 Suíte em Terreno de 271 m² – Excelente Oportunidade de Investimento! AQUINO IMOVEIS CEL;1197592-4418

Apartamento com 02 dormitórios, sala com rack, cozinha com armários e bancada de pedra, 01 banheiro e lavanderia.Ótima localização. Ao lado de comércios, escolas e transportes. A 08 minutos do centro de cotia em um bairro tranquilo.OBS* não aceita pet.R$ 1.900,00 (pacote).Requisitos: 03 Depósitos de Garantia OU Fiador OU Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC / SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis.Venha conferir!!! Agende já a sua visita AQUINO IMOVEIS. CEL; 1197592-4418

O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, sala ampla com sacada que proporciona ótima iluminação e ventilação natural, banheiro com armário e box, cozinha equipada com armários planejados, área de serviço funcional e 1 vaga de garagem coberta. Além do conforto do apartamento, o condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência, com salão de festas, área gourmet com churrasqueira, piscina e elevador, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Ideal para quem busca morar em um ambiente organizado, seguro e com ótima infraestrutura.   Valor do Aluguel: R$ 2.200,00 já incluso condomínio, água, gás e IPTU. Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução, fiador ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no SPC/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel.   Venha conferir!!! Agende já a sua visita! AQUINO IMOVEIS CEL; 1197592-4418

Pacote de locação: R$ 4.300,00 Excelente casa em condomínio, moderna e pronta para morar! O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíteSala ampla e bem iluminadaCozinha espaçosaLavaboBanheiro socialPiso em porcelanatoGaragem para 4 carros Casa nova, nunca habitada, com ótimo acabamento e excelente distribuição dos ambientes. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Cotia! Thiago Silos de Aquino CRECI 322322-F (11) 97592-4418

2 quartos (opção suíte) 1 banheiro Sala de estar Cozinha Área de serviço Varanda gourmet Caixa d’água individual Luz individual Vaga de garagem individual Gás encanado no prédio Taxa de condomínio R$ 100 ACEITA FINANCIMENTO BANCARIO .PERMUTA EM CARRO. Thiago Silos de Aquino CRECI 322322-F ???? (11) 97592-4418

Condomínio Lago do Sol – Estrada da Represinha, 1.150 Condomínio: R$ 480 | IPTU: R$ 200/mês Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e segurança nesta casa moderna em condomínio fechado, a apenas 1 km do centro de Cotia e a 6 km da charmosa Granja Viana. Com 280 m² de área construída em um terreno de 504 m², o imóvel oferece conforto, integração e acabamento de alto padrão. Destaques do Imóvel: Ambientes Amplos e Integrados Sala de estar com pé-direito duplo e excelente iluminação naturalSala de jantar e cozinha com ilha em conceito abertoAcabamentos modernos com porcelanato e granito Lazer Privativo Completo Espaço gourmet com churrasqueira e banheiroPiscina com iluminação em LEDIntegração total com área verde e vista privilegiada 4 Suítes Confortáveis Suítes com piso de madeira e sacadas com guarda-corpo em vidroBanheiros com ventilação naturalInfraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás Suíte Master Diferenciada Vista para piscina e jardimCloset privativoBanheiro com duas cubas e dois chuveiros Funcionalidade e Estrutura 4 vagas de garagem (2 cobertas)Área de serviço + despensaJardim frontal e nos fundosCasa de máquinas para piscinaCaixa d’água de 2.000LAgende sua visita: (11) 97592-4418 ???? Thiago Silos de Aquino – CRECI 322322-F

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Área total: 505 m² Valor: R$ 385.000.00 Condomínio Costa do Sol – Cotia Próximo ao centro de Cotia Terreno bem localizado dentro do condomínio, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, com fácil acesso ao centro da cidade e comércios da região. Condomínio fechado Segurança Localização estratégica Ótimo para moradia ou investimento Entre em contato para mais informações: Thiago Silos de Aquino 11 97592-4418 CRECI: 322322-F

Excelente ponto comercial disponível para locação no bairro Colinas, ideal para pequenos negócios, escritórios ou atendimento ao público. O imóvel conta com 22m², localizado no térreo, proporcionando fácil acesso e boa visibilidade. ???? Valor do aluguel: R$ 830,00 ???? Condomínio: R$ 120,00 (incluso água e internet) Ótima oportunidade para quem busca um espaço funcional com baixo custo mensal. ???? Agende sua visita: (11) 97592-4418 ???? CRECI: 322322-F

Se você está procurando um lugar tranquilo, seguro e com excelente localização para viver com conforto, essa casa é perfeita para você! Localizada em um condomínio fechado super sossegado, essa charmosa casa tipo sobrado acabou de passar por uma reforma completa e está prontinha para te receber.O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, sala espaçosa com acabamento em porcelanato, o mesmo padrão utilizado também na cozinha e nos quartos, garantindo um ambiente moderno, bonito e fácil de limpar. Além disso, você conta com uma varanda agradável para aproveitar o final do dia e um quintal ideal para quem gosta de ter um espaço ao ar livre, seja para suas plantas, pets ou até para relaxar com a família.A casa possui ainda 1 vaga de garagem privativa, proporcionando praticidade e segurança para o seu veículo. O condomínio oferece uma ótima infraestrutura com churrasqueira e espaço para festas, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais.A localização é excelente! Fica próximo a tudo o que você precisa no dia a dia: escola, supermercado, hortifrúti, farmácia, lojas de material de construção e todo tipo de comércio, facilitando muito a rotina sem precisar se deslocar para longe.Documentação toda em dia e pronta para financiamento, o que torna essa uma excelente oportunidade também para quem deseja utilizar o FGTS ou financiar com as melhores condições do mercado.Essa é a casa ideal para quem quer conforto, segurança e praticidade em um só lugar, seja para morar ou até como investimento. Entre em contato agora e agende uma visita. Não perca essa chance, pois imóveis como este, nesse estado e localização, são raros e saem rápido!"  ACEITA FINACIAMENTO BANCARIO AQUINO IMOVEIS CEL; 1197592-4418

Quadra S – Lote 4 Terreno com 600 m² Medidas: 15 x 40 Valor de venda: R$ 420.000,00 Condomínio: R$ 491,50IPTU anual: R$ 1.026,46 Excelente lote em condomínio de alto padrão, ideal para construir a casa dos seus sonhos, com segurança, tranquilidade e contato com a natureza. Região valorizada e ótima oportunidade de investimento, e com projeto ja disponivel do terreno. Com o modelo da casa desenhada disponivel . Thiago Aquino – Corretor de Imóveis (11) 97592-4418 CRECI 322322-F

Excelente oportunidade no Condomínio Vida Plena! Apartamento com 2 dormitórios, localizado no 4º andar, oferecendo ótima ventilação e uma agradável vista para a mata, incluido tambem pisicina,churrasqueira, play grand salão de festa . Imóvel ideal para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida em condomínio organizado. ???? Valor: R$ 180.000,00 aceita financiamento bancario Contato: Aquinio Imóveis CRECI: 322322-F WhatsApp: (11) 97592-4418

Excelente oportunidade no Condomínio Reserva de Cotia! Apartamento duplex com 100m², amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e espaço para toda a família. ???? Localização: Av. Tore Albert Munck, 445 – Jd Leonor, Cotia/SP. Pavimento inferior: • 3 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Escada de acesso ao pavimento superior Pavimento superior: • Sala de estar • Banheiro • Terraço coberto com lavanderia • Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e pia ???? 1 vaga livre para carro O condomínio oferece ótima área de lazer com salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva e playground. Conta ainda com gás encanado, água individualizada e portaria 24 horas. ✅ Aceita financiamento Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Contato: Aquinio Imóveis CRECI: 322322-F WhatsApp: (11) 97592-4418

Apartamento disponível para locação no Condomínio Manacás A, com 2 quartos, sala confortável, banheiro e cozinha com móveis planejados, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. Imóvel bem distribuído, ideal para quem busca conforto, segurança e ótima localização. O condomínio oferece excelente estrutura com elevador, mini mercado, academia, portaria, playground, biblioteca e salão de festas. Imóvel sem vaga de garagem. Valor do aluguel: R$ 1.700,00 com condomínio incluso. Contato: Aquinio Imóveis CRECI: 322322-F WhatsApp: (11) 97592-4418

Excelente oportunidade para quem busca lazer, conforto e contato com a natureza! Linda chácara localizada em Ibiúna, ideal para moradia, lazer aos finais de semana ou investimento. O imóvel conta com 4 quartos espaçosos, edícula, amplo espaço para churrasqueira, piscina para aproveitar com a família e amigos, além de pomar já formado. Possui vaga de garagem, salão de festas para confraternizações e excelente espaço nos fundos do terreno com possibilidade de novas construções ou ampliação. Valor: R$ 350.000,00 Contrato de compra e venda Thiago Aquino – Aquino Imóveis 11 97592-4418 CRECI 322322-F

Apartamento ( Terreo) com 2 dormitórios, cozinha, sala para dois ambientes, banheiro e 1 vaga de garagem descoberta. Estrutura do Condomínio com portaria 24 horas,Playground, quadra esportiva, salão de festas, e brinquedoteca. Localizado na altura do km 30 da Raposo Tavares, a poucos minutos do centro de Cotia, próximo de transporte públicos comércios, mercados, e padarias. Valor: R$ 1.500. Condominio e IPTU incluso Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11) 97592-4418 AQUINO IMOVEIS

Possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala ampla com sacada e ambientes bem distribuídos. A mobília é Semi mobiliado, incluindo cozinha com móveis em ótimo estado. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para entrar e viver. O condomínio oferece piscina, salão de festas e quadra esportiva. Bem localizado. Ao lado de comércios, escolas e transportes. Jardim sabiá altura do km 30 da rodovia Raposo Tavares. Valor:R$2.200,00 incluso condominio e IPTU Requisitos: 03 depósitos de garantia, não possuir restrição SPC/SERASA e comprovar renda no valor de 03 alugueis. Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11) 97592-4418 AQUINO IMOVEIS.

Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla em dois ambientes, cozinha ampla com gabinete e dispensa, lavabo social, banheiro com box, lavanderia, quintal amplo e corredor lateral e 2 vagas de garagem automática. Próximo à granja viana, centro de cotia, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, transporte publico, hospitais, escolas, creches e faculdades. Fácil acesso a Raposo Tavares! R$: 3.700,00 Incluso IPTU Requisitos: 03 Depósitos de garantia ou fiador ou Seguro - fiança, não possuir restrição SPC / SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97592-4418 Aquino Imoveis

Excelente terreno com 360m², sendo 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, ideal para construção residencial ou investimento. Localizado no Condomínio Haras MJM, com portaria 24 horas, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente organizado e agradável. O lote possui ótimo aproveitamento de espaço, permitindo diversos tipos de projetos, desde casa térrea até sobrado, além de excelente potencial de valorização. Valor: R$ 190.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO Condomínio: R$ 350,00 mensais . IPTU: R$ 600,00 anual. Uma excelente oportunidade para quem busca construir em um local seguro, com contato com a natureza e ótimo custo-benefício. Entre em contato: (11) 97592-4418 Aquino Imóveis – CRECI 322322-F

Encante-se com esta belíssima casa de alto padrão, semi mobiliada, pronta para morar, localizada no renomado condomínio Haras Bela Vista, no km 41,5 da Raposo Tavares. Com 600m² de terreno e 222m² de área construída, o imóvel oferece conforto, sofisticação e integração perfeita entre os ambientes. A casa conta com 3 suítes (sendo 1 com móveis planejados), além de 2 dormitórios adicionais que podem ser utilizados como escritório, e 1 banheiro de apoio. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com pé-direito alto, proporcionando excelente iluminação natural e sensação de amplitude. A cozinha planejada, equipada com eletrodomésticos, se integra perfeitamente à área gourmet, que possui churrasqueira a gás e móveis planejados — ideal para receber amigos e família. Na área externa, destaque para a piscina aquecida, ducha e um amplo quintal gramado com jardim, criando um verdadeiro refúgio de lazer e tranquilidade. O condomínio oferece segurança 24 horas com portaria e vigilância armada, além de excelente infraestrutura de lazer e um Parque Linear com lago, perfeito para caminhadas e momentos ao ar livre. Localização privilegiada, próxima ao Shopping Central Park, Animália Park, Pet Zoo, escolas, padarias e comércios da região. Além disso, conta com uma charmosa feirinha semanal às sextas-feiras. Venda: R$ 1.450.000,00 Terreno: 600m² Área construída: 222m² Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Aquino Imóveis CRECI 322322-F (11) 97592-4418

Terreno: 125m² Área construída: 170m²2 quartos (1 suíte) Sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha 1 banheiro adicional Lavanderia coberta Garagem para até 2 veículos 2 cômodos extras nos fundos Localização Privilegiada: Próximo a creche, padaria, escola, academia, igrejas, mercado e depósito. Apenas 15 minutos do centro de Cotia. Próximo ao centro comercial do bairro Atalaia. Cerca de 8 minutos da Raposo Tavares. Preço Incrível: Apenas R$182.000,00 CONTRATO DE COMPRA E VENDA IPTU 2024 PAGO! Nesta região, um terreno de 125m² custaria aproximadamente o mesmo valor! Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita agora mesmo! Thiago Aquino – Corretor de Imóveis CRECI 322322-F ???? (11) 97592-4418

Apartamento 2 Dormitórios com Vaga à Venda no Jardim Ísis – Cotia/SP | 44m² | Ótimo Custo-Benefício DESCRIÇÃO: Excelente oportunidade para quem busca praticidade e bom custo-benefício! Apartamento com 44m², muito bem distribuídos, localizado no bairro Jardim Ísis, em Cotia/SP. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir. Condomínio com valor acessível (R$ 280/mês) e IPTU baixo (R$ 55/mês), proporcionando economia no dia a dia. Localização com fácil acesso ao comércio local, transporte público e principais vias da região. Valor: R$ 219.000,00 Aceita financiamneto bancario . Área: 44m² 1 vaga de garagem Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Thiago Aquino – Corretor de Imóveis CRECI 322322-F (11) 97592-4418

Excelente terreno com 500m² de área total, localizado no lote 203-B da quadra G, no Loteamento Padre Inácio, Bairro da Graça – região do Haras Santa Rosa, em Cotia/SP. O imóvel possui croqui e levantamento topográfico já realizados, trazendo mais segurança na negociação. A compra foi firmada em 07/07/2021, estando com todas as obrigações quitadas e sem débitos pendentes. O loteamento conta com portão de acesso na entrada, garantindo mais organização e controle de acesso. ???? Valor: R$ 135.000,00 ???? Aceita carro como parte do pagamento Ótima oportunidade para investimento ou construção em uma região com grande potencial de valorização. AQUINO IMOVEIS CEL; 1197592-4418 OBSERVAÇÃO; ✔️ Água instalada ✔️ Luz com poste no local ✔️ Internet disponível na região.

Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar sua casa própria com financiamento bancário disponível! Casa em condomínio com 84 m² de área construída, bem distribuída e ideal para o dia a dia da sua família. ✨ 2 dormitórios ✨ Sala aconchegante ✨ Cozinha funcional ✨ Quintal privativo ✨ Vaga de garagem para carro e moto Localizada no Condomínio Vila das Flores, oferecendo segurança, tranquilidade e ótima localização. Valor: R$ 280.000 Aceita financiamento bancário Condomínio: R$ 350,00 IPTU: R$ 600,00 anual Entre em contato e agende sua visita: Aquino Imóveis CRECI: 322322-F WhatsApp: (11) 97592-4418 Não perca essa oportunidade! Seu novo lar está aqui ????✨

O condomínio Residencial Cotia Park I oferece estrutura  ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Playground- Brinquedoteca ✔️ Salão de festas ✔️ Mercadinho 24 horas Gás encanado na cozinha Altura do KM 30 da Raposo Tavares - Jardim Rio da Pedras Condominio Residencial Cotia Park 1 -Térreo Valor 215.000.00 aceita Carro como parte da entrada . AQUINO IMOVEIS CEL; 1197592-4418 ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO .

✨ Diferenciais do imóvel: Galpão para locação Disponivel Rodovia bunjiro Nakao ✔ Banheiro ✔ Copa ✔ Espaço amplo e bem distribuído Valor da locação: R$ 8.000,00 Excelente opção para quem busca praticidade, espaço e funcionalidade para o seu negócio.

Ótima oportunidade para empresas! Galpão com aproximadamente 200m², ideal para logística, estoque, pequenas indústrias ou empresas em geral. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Mezanino com 45m² ✔ Sala de reunião ✔ Sala de recepção ✔ Banheiro ✔ Copa ✔ Espaço amplo e bem distribuído Pé direto Alto. ???? Valor da locação: R$ 7.000,00 Excelente opção para quem busca praticidade, espaço e funcionalidade para o seu negócio. AQUINO IMOVEIS CEL;1197592-4418

Apartamento Duplex com 02 dormitórios, piso porcelanato na sala de jantar e na parte superior, 01 banheiro, cozinha, sala ampla com bar e moveis planejado, área privativa com churrasqueira e lavanderia, cozinha com armários, 01 vaga para carro e moto, prédio com elevador, Condomínio com infraestrutura, elevador, gás individual, água incluída no condomínio, salão de festas e parque para as crianças. Ótima localização com infraestrutura comércio e transporte. R$ 369.000,00 Aceita financiamento bancário. Utilize seu FGTS!! Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11)97592-4418 Aquino Imoveis ????

Localizada em Cotia, no charmoso bairro Jardim Rosalina, esta casa em condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades. Com um total de quatro quartos, sendo um deles uma suíte, a propriedade é ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. A presença de uma varanda proporciona um espaço adicional para relaxamento e lazer, enquanto o jardim oferece um toque de natureza e tranquilidades. Para aqueles que possuem veículos, a casa dispõe de oito vagas de estacionamento, garantindo comodidades para toda a família e visitantes. A estrutura do condomínio assegura segurança e tranquilidades, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja residir em um ambiente seguro e acolhedor. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, espaço e qualidade de vida, esta casa no Jardim Rosalina é uma opção que vale a pena considerar. Aquino imoveis Cel;1197592-4418

Linda casa com excelente acabamento, em localização privilegiada! Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios 2 banheiros (sendo 1 lavabo) Sala aconchegante Cozinha espaçosa Lavanderia Quintal privativo Interfone Condomínio com infraestrutura completa: Área verde Playground Acesso asfaltado Acessibilidade para PCD Área de lazer com churrasqueira Projeto de expansão do playground ???? Localização estratégica: Próximo ao centro de Cotia, com fácil acesso a comércios, escolas, UBS e creches. Aceita financiamento Aceita permuta por chácara ???? Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Aquino imoveis Cel; 11975-924418

Belíssimo sobrado com excelente acabamento, com 03 dormitórios, 01 suíte com 3 banheiros e 1 lavado, 3 vagas de garagem, uns dos quartos com closet com banheiro, quintal gourmet, portão automático, armários de cozinha e ar condicionados e uma linda piscina e corredor imenso para planta sua hortas e plantas. Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha cobertos. Excelente localização á 5 minutos da raposo tavares e da estrada fernando nobre . Próximo a toda comodidade como padaria, posto de combustível, sacolão e mercados. Shopping , com as mais variadas opções de lojas em diversos segmentos! Valor R$: 750,000.00 Aceita Financiamento, utilize seu FGTS!!! Aceita permuta em casa de valores superiores e carros na negociação!! Aquino Imoveis CEL;11975924418

Ótima oportunidade de compra ? pronto para morar ou investir! 65m² 3 quartos Andar térreo elevado (nível do 4º andar, com andares abaixo ? sem escadas externas) Em fase final de reforma: Piso vinílico novo em todo o apartamento (exceto cozinha/lavanderia) Banheiro reformado com nova fiação para chuveiro de alta potência Condomínio com portaria 24 horas e brinquedoteca Localização: Estrada Jerusalém, 686 - Embu das Artes - SP Região com comércio variado: supermercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público Fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt e Rodoanel Detalhes: Documentação em ordem, Valor 215.000.00???? aceita carro. Financiado aceita financiamento e FGTS Sem vaga de garagem Ótima oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, em localização estratégica, ou para quem quer um bom imóvel para investimento! Entre em contato e agende já sua visita! Aquino Imoveis Cel; 1197592-4418

???? Localizado na Rua Carmelino Nunes, nº 216, no bairro Jardim Palmares, em Caucaia do Alto – Cotia/SP. Casa com 65 m² de área construída em um terreno de 125 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e espaço. O imóvel conta com: ✨ 2 dormitórios ✨ Sala aconchegante ✨ Cozinha funcional ✨ Quintal, perfeito para lazer, pets ou futuras ampliações Localizado em uma região tranquila e em constante crescimento, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, trazendo mais comodidade para o dia a dia. ???? Valor: R$ 215.000,00 ???? Contrato de compra e venda ???? Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir! Aquino Imoveis Cel;1197592-4418

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e lazer em uma ótima localização em Caucaia do Alto! O imóvel conta com: ✨ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✨ Sala integrada com a cozinha, trazendo mais amplitude e modernidade ✨ Banheiro social ✨ Quintal espaçoso ✨ Piscina para momentos de lazer com a família ✨ Vaga de garagem coberta e descoberta Nos fundos, o imóvel ainda possui um ótimo espaço disponível para construção, ideal para ampliar ou investir. Localizado em Caucaia do Alto, em região tranquila e com fácil acesso ao comércio local. Mega oportunidade! Valor 270.000.00 Aceita Carro como parte da Entrada e Restante em Aquino Imoveis; Cel; 1197592-4418

Casa espaçosa à venda em Cotia – SP Localizada na Rua da Fonte, 15 – Parque Monjolo, Cotia/SP – CEP 06704-155, esta excelente casa é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 118 m² de área, distribuídos de forma funcional, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 lavabo, proporcionando mais comodidade para toda a família e para receber visitas. A casa possui quintal, ideal para momentos de lazer, espaço para crianças, pets ou até mesmo para criar uma área gourmet. Outro destaque é a garagem coberta para 2 carros, garantindo segurança e proteção para os veículos. ???? Localização tranquila, em bairro residencial de Cotia, com fácil acesso ao comércio local, escolas e principais vias da região. estuda possivel veiculo,valor 450.000.00???? entrada + parcelas com Proprietario. Aquino Imoveis Cel ; 11-97592-4418

Casa simples e funcional disponível para locação no bairro Jardim Araruama, localizada na Rua Lençóis, nº 44. O imóvel conta com: * 1 dormitório * Cozinha * Banheiro com box * Água e luz individuais ⚠️ Não possui vaga de garagem. Valor do aluguel: R$ 760,00 Garantia: 3 meses de caução Necessário não possuir restrição no nome. Localizada em Cotia, em região com acesso a comércio e serviços do bairro. Aquino Imoveis Cel; 1197592-4418

Excelente oportunidade no Condomínio Conquista Cotia! Apartamento com 55m², bem distribuído, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ 1 vaga de garagem descoberta Localizado em condomínio organizado, com ambiente familiar e ótima localização em Cotia. SEMI MOBILIADO. Andar Terreo ....... Ideal para moradia própria. Entre em contato para mais informações e agende sua visita CEL; AQUINO IMOVEIS ;1197592-4418

Disponível a partir de 20/03/2026 Sobrado reformado localizado no Condomínio Beija-Flor, no bairro Jardim Isis, em excelente localização. Sobrado reformado localizado no Condomínio Beija-Flor, no bairro Jardim Isis, em excelente localização. Características do imóvel: • 2 dormitórios • Banheiro com box • Sala com piso novo • Cozinha • Área de serviço • Quintal nos fundos • Garagem com entrada para até 2 carros ???? Água e luz individualizadas. ???? Valor do aluguel: R$ 2.700,00 (pacote) Incluso condomínio e IPTU. • Condomínio: R$ 222,00 • IPTU: R$ 90,00 Obs.: Em caso de reajuste de condomínio ou IPTU, a diferença será repassada ao locatário. ???? Permitido chuveiro até 8.000 watts. ⸻ ???? Condições de locação: • Contrato de 30 meses • Renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel • Não será aceito locatário com restrição no nome Comprovação de renda: • Holerite • Extrato bancário (autônomo) • Pró-labore (empresa/PJ) ⸻ ???? Garantias aceitas: • Depósito caução de 3 aluguéis • Fiança bancária • Fiador com 2 imóveis registrados ???? Comissão paga no primeiro aluguel, descontando o valor do condomínio e IPTU. Características do imóvel: • 2 dormitórios • Banheiro com box • Sala com piso novo • Cozinha • Área de serviço • Quintal nos fundos • Garagem com entrada para até 2 carros ???? Água e luz individualizadas. ???? Valor do aluguel: R$ 2.700,00 (pacote) Incluso condomínio e IPTU. • Condomínio: R$ 222,00 • IPTU: R$ 90,00 Obs.: Em caso de reajuste de condomínio ou IPTU, a diferença será repassada ao locatário. ???? Permitido chuveiro até 8.000 watts. ⸻ ???? Condições de locação: • Contrato de 30 meses • Renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel • Não será aceito locatário com restrição no nome Comprovação de renda: • Holerite • Extrato bancário (autônomo) • Pró-labore (empresa/PJ) ⸻ ???? Garantias aceitas: • Depósito caução de 3 aluguéis • Fiança bancária • Fiador com 2 imóveis registrados

Apartamento no 3º andar, disponível para locação, localizado na Rua Pirajussara, 232 – Edifício Margarida, bairro Rio das Pedras. Apartamento 32 Características do imóvel: • 3 dormitórios • 1 dormitório com guarda-roupa e sapateira • 1 dormitório com guarda-roupa • 1 dormitório sem planejado • Sala com sanca de gesso • Cozinha com móveis planejados • Área de serviço com planejados, incluindo armário para botijão de gás • Banheiro com box de vidro ???? Água e luz individualizadas. ???? Valor do aluguel: R$ 2.100,00 (pacote) Incluso condomínio e IPTU. • Condomínio: R$ 350,00 • IPTU: R$ 67,00 Obs.: Caso haja reajuste do condomínio, a diferença será repassada ao locatário. ⸻ ???? Condições de locação: • Contrato de 30 meses • Em caso de saída antes do prazo, multa proporcional • Não aceitamos isenção após 12 meses • Não aceitamos locatários com restrição no nome ⸻ ???? Garantias aceitas: • Depósito caução de 3 aluguéis • Seguro garantia (30 meses) + seguro contra incêndio • Fiador com 2 imóveis (matrícula atualizada de até 1 mês) ⚠️ Não é permitido pet.

Terreno comercial com 390 m², excelente oportunidade para quem busca investir ou construir. Área com grande potencial para instalação de comércio, galpão, estacionamento ou outros tipos de empreendimento. Espaço amplo, ideal para quem procura um terreno com bom tamanho e diversas possibilidades de uso. Ótima oportunidade para investimento. Aquino Imoveis Cel; 1197592-4418

Excelente oportunidade de adquirir uma casa em condomínio tranquilo e organizado em Cotia, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e próximo a comércios, escolas e transporte. A casa é bem arejada, iluminada e conta com um quintal privativo, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente familiar. Características do imóvel: * Sala ampla para dois ambientes * Cozinha funcional com bom espaço * Quintal privativo * Vaga de garagem * Casa bem ventilada e iluminada Estrutura do condomínio: * Portaria 24 horas * Segurança motorizada * Área verde e lazer * Ruas amplas e tranquilas * Ambiente familiar Condições de pagamento: * Entrada: R$ 40.000 * Parcelamento: 240 parcelas de R$ 1.800 * Correção anual de 3% + IPCA Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Aquino Imoveis Cel; 1197592-4418

magine morar em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com muito espaço para aproveitar momentos especiais. Esta charmosa casa é perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar. ✨ O imóvel oferece: • 2 dormitórios aconchegantes • Sala confortável • Cozinha • Banheiro • Quintal amplo Diferenciais: • Quintal com árvores frutíferas • Área externa com grama, ideal para momentos em família, crianças ou pets • Região tranquila e agradável Localizada em uma área calma de Vargem Grande Paulista, ideal para quem busca contato com a natureza. Valor da locação: R$ 3.500 Garantia: 2 meses de caução Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Aquino Imoveis Cel; 1197592-4418

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir! Casa com: ✔ 2 dormitórios ✔ Sala bem iluminada ✔ Cozinha funcional ✔ 1 banheiro ✔ 2 vagas de garagem ✔ Terreno de 5x25 (125m²) ✔ Aceita financiamento bancário Imóvel ideal para família pequena, com bom espaço de terreno e potencial para ampliação futura ou área gourmet. ???? Valor: R$ 387.000 ???? Documentação ok para financiamento Cel; 1197592-4418 Aquino imoveis????

Casa em condomínio, semi isolada. Residência com ambientes amplos e arejados, com sala para ambientes, 03 dormitórios (01 suíte), armários dormitórios, cozinha americana com armários, área de serviço, quintal com área churrasqueira e piscina. Condomínio com portão eletrônico e câmeras de segurança. Ótima localização, a 1,8 km da Raposo Tavares/Rodoanel. Valor do pacote: 5.000,00 incluso e o IPTU. Agende uma visita. - Agenda sua visita; cel; 1197592-4418 Aquino imoveis.

Horizontal Residence Seu novo estilo de vida começa esta aqui..   Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com varanda 3 Blocos , sendo 4 apartamentos por andar Torre com 9 andares e 2 Elevadores por bloco  Mas do que medidas e metragens, nossas plantas foram pensadas para acolher projetos de vida. PLANTAS 55m² | 3 Dorms.55m² | 2 Dorms.Sala Ampliada60m² | 3 Dorms.Garden60m² | 2 Dorms.Sala Ampliada Garden45m² | 2 Dorms.61.25m² | 2 Dorms.GardenLazer e diferenciais: Portaria, Espaço Delivery, Espaço Pet, Beach Tennis, Horta Comunitária, Mini Mercado, Pomar Com Jogos, Playground, Espaço Cowork, Academia, Salão De Festas, Salao Gourmet C/ Churrasqueira, Piscina Adulto E Infantil, Bicicletário, Quadra, Reservatórios, Praça Da Fogueira, Espaço Picnic, Redário, Vagas, Bolsão De Motos, Lixeiras, Vagas Visitantes, Vagas Moto Delivery e Área Verde Preservada. Entrega em 30 meses, opção de parcelamento durante o período de obras. Cômodos  Área de Serviço  Cozinha Proximidades  Bares e Restaurantes  Escola  Shopping Center  Supermercado Pontos FortesLocalizado a poucos minutos do Shopping Central Park e da Rod. Raposos Tavares Central de NegóciosAQUINO IMOVEIS CEL: 1197592-4418

Condomínio Parques das Artes A/T: 812,04 m² (22,08 m de frente) / A/C: 274,10 m²VALOR FINAL - NÃO NEGOCIA (avaliada em R$ 2.400 mil)Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permite (possui financiamento ativo no Santander)Estado de Conservação: Muito bom - Reformada em 2025 (modernizações, telhado, impermeabilizações, elétrica, hidráulica, etc - Necessita pintura no salão inferior)Idade do imóvel (ano original da construção): 2005 Descrição do imóvel: Linda casa com muita privacidade, voltada para área preservada.Foi reformada (telhado, elétrica, banheiro, cozinha e piscina).Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com lazer, controle de acesso e segurança 24 horas.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica, Ardósia e Miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim gramado com projeto de iluminação.3 acessos: Social/lazer, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira e vidro.Lavabo com tampo em travertino e parede em canjiquinha.Hall de distribuição social, íntimo e de serviço, com uma grande claraboia envidraçada e um biombo de alvenaria.4 dormitórios sendo 3 suítes envidraçadas com bay window e vista para a natureza, 2stes com ar-condicionado, sendo a master com TV e 2 closets sr e sra. Podendo ser revertida para 4 suítes (pois um dos quartos, está sendo usado como segundo closet da master). Quarto de hóspedes / escritório.Banheiros com bancadas, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master integrado ao closet, com espelho grande, nicho, torneiras monocomando. 1 dos banheiros com ferragens de segurança e acessibilidade.Family room / TV integrado ao salão de festas, com porta de vidro para o quintal.Living para 6 ambientes integrados ao lazer, com salão de festas gourmet, jardim e piscina.Estar, bar, lareira, TV, jantar/almoço/café e cozinha completa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com armários e gabinetes, tanque, banheiro com box de vidro, quarto de serviço ou depósito.SALÃO DE FESTAS GOURMET COM BAR. AVARANDADO E ENVIDRAÇADO. Voltado para piscina, jardim e área verde preservada.Cozinha integrada planejada repleta de armários, com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão para 3 bancos, fogão cook top Itatiaia 5 bocas, coifa inox, geladeira Brastemp frost free inversa, micro-ondas Philco, forno elétrico Electrolux.Espaço praça do fogo, para os dias de inverno.Piscina 6m X 3m de alvenaria, revestida em vinil NOVO, iluminada, com hidro, prainha, solário casa de máquinas e muita privacidade.Escada de alvenaria com acesso à garagem e estúdio, com guarda corpo de metal, revestida em ardósia.Vestiário completo na garagem, com espelho, gabinetes e box de vidro.Estúdio/academia anexo à garagem com ar-condicionado.Portão automático.Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas, mais um grande pátio no jardim.Aquecimento: Chuveiros Elétricos modernos em uso, preparado para solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Esgoto: fossa.

Excelente apartamento com 46 m² localizado na região da Granja Viana, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade. Características do imóvel: • 2 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha com móveis planejados • Banheiro • Lavanderia • Varanda • 1 vaga para carro e vaga para moto ✨ Apartamento bem distribuído e com planejados, pronto para morar. ⸻ ???? Estrutura de Condomínio Clube O condomínio oferece lazer completo para toda a família: ???? Piscina adulto ???? Piscina infantil ???? Área pet ???? 2 playgrounds ???? 2 quadras ????️ Academia ???? Sala de jogos ???? Espaço cinema ???? Espaço do vinho ???? Espaço da mulher ???? Brinquedoteca ???? 4 churrasqueiras ???? Bicicletário