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Descubra o seu novo lar no coração de Cotia! Apresentamos esta encantadora casa à venda no condomínio Bella Vista, localizada no tranquilo bairro Recanto Arco Verde. Com um preço acessível de R$ 250.000,00, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A propriedade conta com 2 dormitórios, um banheiro e um lavabo, oferecendo um espaço acolhedor para você e sua família. O ambiente interno é complementado por um belo piso de carpete de madeira, que traz um toque de elegância e aconchego. A casa também dispõe de uma cozinha funcional, perfeita para preparar suas refeições com carinho. Para momentos de lazer, você encontrará uma churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. O condomínio oferece ainda um salão de festas e um salão de jogos, garantindo opções de entretenimento para todas as idades. Além disso, a localização privilegiada em Cotia proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e uma excelente infraestrutura! aquino imoveis CEL; 1197592-4418

Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 2 suítes • 1 banheiro • Sala • Cozinha • 2 vagas de garagem Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e espaço para a família em uma região residencial. Aceita financiamento bancario Aquino Imóveis (11) 97592-4418

Viva cercado de natureza, com conforto e segurança, no Condomínio Green Land, em Cotia. Este charmoso apartamento de 2 dormitórios foi pensado para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de um estilo de vida mais tranquilo e harmonioso. A sala, convidativa e bem iluminada, se integra perfeitamente à cozinha funcional, criando um espaço acolhedor para momentos em família ou para receber amigos. O banheiro e a área de serviço completam a planta inteligente, que aproveita cada metro quadrado com eficiência. No condomínio, o lazer é garantido: uma refrescante piscina para os dias de sol, playground para a diversão das crianças, salão de festas para comemorações especiais, mini mercado 24 horas e segurança 24 horas para a tranquilidade de todos. O cenário é envolto por muito verde, transmitindo uma sensação única de paz e bem-estar. A localização é estratégica: acesso pela Estrada Manoel Lages do Chão, no Km 31 da Raposo Tavares, a poucos minutos de comércios, escolas, serviços essenciais e tudo o que você precisa para viver bem. Aqui, você tem o privilégio de morar em um refúgio natural, com a conveniência de estar perto da cidade. Se você busca um lugar onde a vida flui com leveza e qualidade, o Green Land é o endereço certo para começar seu próximo capítulo. aquino imoveis cel; 1197592-4418

Casa à Venda – Condomínio Nakamura ParkEncante-se com esta excelente casa no Condomínio Nakamura Park, que oferece conforto, praticidade e um ótimo aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: 2 suítes amplas;1 lavabo;Sala espaçosa para dois ambientes;Cozinha ampla e funcional;1 vaga de garagem;Quintal com espaço para área gourmet, jardim ou lazer.obs , casas villagio. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um condomínio bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! THIAGO AQUINO CEL;1197592-4418

Localizada em condomínio fechado com infraestrutura de clube e com total segurança. Próximo de escolas, supermercados, padarias, todo o comércio da região e fácil acesso para Alphaville e para São Paulo. Na altura do Km 28 da Rodovia Raposo Tavares e também fácil acesso a rodovia Castelo Branco. Descrição do imóvel: - Living para 3 ambientes de sala; - 5 suítes, sendo 4 na andar superior e 1 no andar térreo - Escritório; - Lavabo; - Cozinha grande com moveis planejados e ilha de mármore; - Despensa; - Lavanderia; - Área gourmet com churrasqueira; - Depósito; - Quintal amplo; - Piscina; - Banheiro na área externa; - Depósito; - Despensa; - Lavanderia; - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas; - Área total de 656 m², sendo 550 m² construídos. O condomínio oferece: - Portaria blindada e sistemas de segurança 24h; - Academia; - Ciclovia para atividades ao ar livre; - 3 piscinas, sendo uma semiolímpica; - 2 playgrounds para crianças; - Quadras de tênis, futebol society, basquete e futebol; - Quiosques com churrasqueira para confraternizações; - Trilhas que contornam o condomínio, integrando contato com a natureza. Agende a sua visita. Thiago aquino Cel; 1197592-4418

Oportunidade Imperdível: Galpão Comercial Térreo para Locação em Cotia! Este espaço comercial de 120 m² está estrategicamente localizado em frente à Rodovia Raposo, oferecendo fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Com um layout prático e funcional, o galpão possui 2 banheiros, 1 salas de estar, uma copa, cozinha e um escritório, proporcionando conforto e praticidade para suas atividades diárias. Ainda conta com 3 vagas de estacionamento descobertas, ideal para clientes e colaboradores. O ambiente é climatizado, garantindo um espaço agradável em qualquer época do ano. O piso laminado traz um toque de modernidade e facilita a manutenção do local. Com a locação desocupada, você pode iniciar suas operações imediatamente, aproveitando todas as vantagens que o bairro Jardim Sabiá tem a oferecer. Não perca essa chance de expandir seu negócio em uma localização privilegiada! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que este galpão pode proporcionar. THIAGO AQUINO CEL; 1197592-4418

Apartamento para locação no Costa Verde. Imóvel com 3 Dormitórios, 1 Banheiro, Sala em 2 Ambientes (Estar / Jantar), Cozinha e Área de Serviço. O Condomínio Oferece Vaga para 1 Veículo, Portaria 24h.Próximo à Supermercados, Escola, a Poucos Minutos do Centro de Cotia, Acesso Facilitado à Rodovia Raposo Tavares Através do km 30 sentido interior e próximo ao retorno para ir sentido Capital. Cercado de Verde e Ar Puro. thiago aquino cel; 1197592-4418

Excelente apartamento no 1º andar, com 51 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e um acabamento moderno. Características do imóvel: 2 dormitórios; Sala aconchegante; Cozinha com móveis planejados; Painel de TV na sala; Piso em porcelanato em todos os ambientes; Iluminação inteligente na sala e nos quartos, com opções de luz quente, neutra e fria; Bancadas em mármore Preto São Gabriel na cozinha e no banheiro; IPTU: R$ 78,00 por mês. Um imóvel muito bem cuidado, com acabamentos de qualidade e pronto para morar. Agende uma visita e venha conhecer esse excelente apartamento! Valor: R$ 206.000 aceita financiamento bancario Contato: Aquinio Imóveis CRECI: 322322-F WhatsApp: (11) 97592-4418

Ótimo sobrado bem espaçoso, possui 02 dormitórios, sala de TV, lavabo, cozinha ampla e com planejados, banheiro completo ,02 vagas de garagem descoberta, quintal nos funsos com área gourmet. Localização: próximo de transporte, comercio em geral e acesso a Vias públicas e Rodovia Raposo Tavares. Requisitos para locação: Não ter restrição no SPC/Serasa, comprovação de renda referente a 03 aluguéis, depósito caução de 03 alugueis ou Seguro Fiança Agende agora mesmo sua visita ! CEL. 1197592-4418

Sobrado para Locação com Piscina Aquecida – Recanto Vista AlegreExcelente sobrado para locação, localizado na Rua Tunísia, 186 – Recanto Vista Alegre. O imóvel conta com: 03 dormitórios, sendo 01 suíte;02 banheiros com box e armários;01 lavabo;Sala ampla;Cozinha com armários planejados;Garagem para 02 carros;Piscina aquecida.Valor da locação: R$ 3.190,00/mês + R$ 100,00 de IPTU. Condições para locação: 03 cauções;Não possuir restrições no nome;Comprovação de renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel. Destaque: Casa com piscina aquecida, ideal para quem busca conforto e lazer em uma excelente localização.

Descubra o seu novo lar em Jardim Sabiá, Cotia! Este encantador apartamento de 69 m², disponível por R$ 430.000,00, oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 2 dormitórios com possibilidade de um 3 quarto, sendo 1 suíte, e uma disposição inteligente que maximiza a luminosidade e a ventilação, você encontrará um ambiente acolhedor e funcional. O 2º andar proporciona uma vista agradável, e a varanda é o espaço perfeito para relaxar ao ar livre. Este imóvel desocupado conta com 2 banheiros, uma cozinha bem planejada, sala de TV aconchegante e uma área de serviço prática. Para momentos de lazer, a churrasqueira no apartamento proporciona a oportunidade de reunir amigos e familiares. Com 2 vagas de estacionamento cobertas, você terá a comodidade que precisa. Localizado em um bairro tranquilo, o Jardim Sabiá oferece fácil acesso a escolas, supermercados e opções de entretenimento, tornando a vida diária mais conveniente. Não perca a chance de adquirir este maravilhoso apartamento que aceita financiamento e troca. Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Apartamento localizado em condominio residencial em Cotia/SP, com planta funcional e bem distribuida, ideal para moradia ou investimento. Imovel com 51m2 de area util, composto por 2 dormitorios, 1 banheiro, sala de estar, terraco e 1 vaga de garagem. O Condominio Residencial Ametista possui mais de 18 anos de operacao, com gestao organizada e ambiente residencial estruturado. Conta com portaria 24 horas, controle de acesso, sistema de seguranca, churrasqueira e playground, oferecendo praticidade e seguranca aos moradores. Localizacao com facil acesso a comercios, servicos e principais vias da cidade, com referencia proxima a Discovel Volkswagen e escolas da regiao, incluindo a Escola Planeta Terra. Imovel indicado para quem busca praticidade, boa localizacao e estrutura condominial consolidada Thiago Aquino – Corretor de Imóveis CRECI 322322-F (11) 97592-4418

Oportunidade imperdível em Cotia! Esta encantadora casa à venda na Chácara Rincão é perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 49 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro e um lavabo, garantindo praticidade para a sua rotina. Além disso, dispõe de 2 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para você e sua família. Localizada em uma região tranquila, essa casa ainda oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva. Para momentos de descontração, você encontrará um salão de festas e um salão de jogos, ideais para receber amigos e familiares. Disponível para financiamento e aceitando propostas de troca, esta propriedade desocupada é uma excelente escolha para quem deseja iniciar uma nova fase com muito estilo. Não perca essa chance e agende sua visita! Thiago Aquino – Aquino Imóveis 11 97592-4418 CRECI 322322-F

- Casa 100% mobiliada - 01dormito, cozinha e banheiro com Box - Sem garagem  - aluguel mensal de R$ 1090,00 - ⁠ar condicionado quente e frio  - + R$ 100,00 taxa de condomínio ( inclui lavanderia, Wi-Fi e água) - necessário 03 cauções  - consulta Serasa AQUINO IMOVEIS CEL;1197592-4418

Apartamento com 1 dormitório Garden à venda, 60 m² por R$ 230.000 - Recanto Vista Alegre - Cotia/Apartamento Garden, super espaçosa, para que esta procurando um imóvel de 01 dorms , mas quer espaço. Cozinha americana, sala de estar, quarto espaçoso e banheiro privativo com uma espaço até para colocar uma banheiro hidro, Varanda e quintal privativo com opção de cobertura. Além disso o condomínio é completo com portaria 24 hs e Lazer com Piscina adulto e infantil, playground , Churrasqueira, quadra, pet place , 2 churrasqueiras Salão de festas e academia. Financiamento qualquer banco, excelente localização a poucos minutos do centro de Cotia e com ônibus na porta. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo Lar! " - Aquino imoveis Cel 1197592-4418

Casa com 3 quartos, sala ampla, cozinha nova e excelente espaço para sua família viver com conforto. Destaques do imóvel: 3 dormitórios Cozinha nova Sala ampla e iluminada Vaga de garagem Espaço gourmet Quintal amplo 125 m² de área construída Terreno com 271 m² Imóvel ainda não averbado. Valor: R$ 600.000,00/ ACEITA CARRO OU MOTO. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas do Villa D’Este. Agende sua visita! AQUINO IMOVEIS CEL;1197592-4418

Oportunidade Inteligente para Investir e Morar Bem! Casa 1 (lado esquerdo/viela) com excelente potencial de valorização e investimento. Terreno amplo com 271 m² Valor médio do m² no bairro: aproximadamente R$ 1.000,00 Somente o terreno já possui valor estimado em R$ 271.000,00 Casa com 95 m² de área construída Valor do m² construído saindo por apenas R$ 2.947,00 Grande diferencial: O terreno possui espaço nos fundos para construir outra casa, gerar renda com locação ou ampliar o imóvel futuramente. Valor total: R$ 551.000,00 Entrada facilitada: R$ 104.000,00 Saldo financiado Possibilidade de financiamento direto com o vendedor Sem burocracia Sem seguro Sem taxa administrativa Imóvel é patrimônio. Investir em imóveis continua sendo um dos negócios mais seguros e sólidos. Venha conhecer esse imóvel e enxergar o potencial que ele oferece! Casa com 3 Quartos e 1 Suíte em Terreno de 271 m² – Excelente Oportunidade de Investimento! AQUINO IMOVEIS CEL;1197592-4418

Apartamento com 02 dormitórios, sala com rack, cozinha com armários e bancada de pedra, 01 banheiro e lavanderia.Ótima localização. Ao lado de comércios, escolas e transportes. A 08 minutos do centro de cotia em um bairro tranquilo.OBS* não aceita pet.R$ 1.900,00 (pacote).Requisitos: 03 Depósitos de Garantia OU Fiador OU Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC / SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis.Venha conferir!!! Agende já a sua visita AQUINO IMOVEIS. CEL; 1197592-4418

2 quartos (opção suíte) 1 banheiro Sala de estar Cozinha Área de serviço Varanda gourmet Caixa d’água individual Luz individual Vaga de garagem individual Gás encanado no prédio Taxa de condomínio R$ 100 ACEITA FINANCIMENTO BANCARIO .PERMUTA EM CARRO. Thiago Silos de Aquino CRECI 322322-F ???? (11) 97592-4418

Condomínio Lago do Sol – Estrada da Represinha, 1.150 Condomínio: R$ 480 | IPTU: R$ 200/mês Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e segurança nesta casa moderna em condomínio fechado, a apenas 1 km do centro de Cotia e a 6 km da charmosa Granja Viana. Com 280 m² de área construída em um terreno de 504 m², o imóvel oferece conforto, integração e acabamento de alto padrão. Destaques do Imóvel: Ambientes Amplos e Integrados Sala de estar com pé-direito duplo e excelente iluminação naturalSala de jantar e cozinha com ilha em conceito abertoAcabamentos modernos com porcelanato e granito Lazer Privativo Completo Espaço gourmet com churrasqueira e banheiroPiscina com iluminação em LEDIntegração total com área verde e vista privilegiada 4 Suítes Confortáveis Suítes com piso de madeira e sacadas com guarda-corpo em vidroBanheiros com ventilação naturalInfraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás Suíte Master Diferenciada Vista para piscina e jardimCloset privativoBanheiro com duas cubas e dois chuveiros Funcionalidade e Estrutura 4 vagas de garagem (2 cobertas)Área de serviço + despensaJardim frontal e nos fundosCasa de máquinas para piscinaCaixa d’água de 2.000LAgende sua visita: (11) 97592-4418 ???? Thiago Silos de Aquino – CRECI 322322-F

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Área total: 505 m² Valor: R$ 385.000.00 Condomínio Costa do Sol – Cotia Próximo ao centro de Cotia Terreno bem localizado dentro do condomínio, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, com fácil acesso ao centro da cidade e comércios da região. Condomínio fechado Segurança Localização estratégica Ótimo para moradia ou investimento Entre em contato para mais informações: Thiago Silos de Aquino 11 97592-4418 CRECI: 322322-F

Excelente ponto comercial disponível para locação no bairro Colinas, ideal para pequenos negócios, escritórios ou atendimento ao público. O imóvel conta com 22m², localizado no térreo, proporcionando fácil acesso e boa visibilidade. ???? Valor do aluguel: R$ 830,00 ???? Condomínio: R$ 120,00 (incluso água e internet) Ótima oportunidade para quem busca um espaço funcional com baixo custo mensal. ???? Agende sua visita: (11) 97592-4418 ???? CRECI: 322322-F

Se você está procurando um lugar tranquilo, seguro e com excelente localização para viver com conforto, essa casa é perfeita para você! Localizada em um condomínio fechado super sossegado, essa charmosa casa tipo sobrado acabou de passar por uma reforma completa e está prontinha para te receber.O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, sala espaçosa com acabamento em porcelanato, o mesmo padrão utilizado também na cozinha e nos quartos, garantindo um ambiente moderno, bonito e fácil de limpar. Além disso, você conta com uma varanda agradável para aproveitar o final do dia e um quintal ideal para quem gosta de ter um espaço ao ar livre, seja para suas plantas, pets ou até para relaxar com a família.A casa possui ainda 1 vaga de garagem privativa, proporcionando praticidade e segurança para o seu veículo. O condomínio oferece uma ótima infraestrutura com churrasqueira e espaço para festas, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais.A localização é excelente! Fica próximo a tudo o que você precisa no dia a dia: escola, supermercado, hortifrúti, farmácia, lojas de material de construção e todo tipo de comércio, facilitando muito a rotina sem precisar se deslocar para longe.Documentação toda em dia e pronta para financiamento, o que torna essa uma excelente oportunidade também para quem deseja utilizar o FGTS ou financiar com as melhores condições do mercado.Essa é a casa ideal para quem quer conforto, segurança e praticidade em um só lugar, seja para morar ou até como investimento. Entre em contato agora e agende uma visita. Não perca essa chance, pois imóveis como este, nesse estado e localização, são raros e saem rápido!"  ACEITA FINACIAMENTO BANCARIO AQUINO IMOVEIS CEL; 1197592-4418

Quadra S – Lote 4 Terreno com 600 m² Medidas: 15 x 40 Valor de venda: R$ 420.000,00 Condomínio: R$ 491,50IPTU anual: R$ 1.026,46 Excelente lote em condomínio de alto padrão, ideal para construir a casa dos seus sonhos, com segurança, tranquilidade e contato com a natureza. Região valorizada e ótima oportunidade de investimento, e com projeto ja disponivel do terreno. Com o modelo da casa desenhada disponivel . Thiago Aquino – Corretor de Imóveis (11) 97592-4418 CRECI 322322-F

Excelente oportunidade no Condomínio Vida Plena! Apartamento com 2 dormitórios, localizado no 4º andar, oferecendo ótima ventilação e uma agradável vista para a mata, incluido tambem pisicina,churrasqueira, play grand salão de festa . Imóvel ideal para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida em condomínio organizado. ???? Valor: R$ 180.000,00 aceita financiamento bancario Contato: Aquinio Imóveis CRECI: 322322-F WhatsApp: (11) 97592-4418

Excelente oportunidade no Condomínio Reserva de Cotia! Apartamento duplex com 100m², amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e espaço para toda a família. ???? Localização: Av. Tore Albert Munck, 445 – Jd Leonor, Cotia/SP. Pavimento inferior: • 3 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Escada de acesso ao pavimento superior Pavimento superior: • Sala de estar • Banheiro • Terraço coberto com lavanderia • Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e pia ???? 1 vaga livre para carro O condomínio oferece ótima área de lazer com salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva e playground. Conta ainda com gás encanado, água individualizada e portaria 24 horas. ✅ Aceita financiamento Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Contato: Aquinio Imóveis CRECI: 322322-F WhatsApp: (11) 97592-4418

Excelente oportunidade para quem busca lazer, conforto e contato com a natureza! Linda chácara localizada em Ibiúna, ideal para moradia, lazer aos finais de semana ou investimento. O imóvel conta com 4 quartos espaçosos, edícula, amplo espaço para churrasqueira, piscina para aproveitar com a família e amigos, além de pomar já formado. Possui vaga de garagem, salão de festas para confraternizações e excelente espaço nos fundos do terreno com possibilidade de novas construções ou ampliação. Valor: R$ 350.000,00 Contrato de compra e venda Thiago Aquino – Aquino Imóveis 11 97592-4418 CRECI 322322-F

Possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala ampla com sacada e ambientes bem distribuídos. A mobília é Semi mobiliado, incluindo cozinha com móveis em ótimo estado. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para entrar e viver. O condomínio oferece piscina, salão de festas e quadra esportiva. Bem localizado. Ao lado de comércios, escolas e transportes. Jardim sabiá altura do km 30 da rodovia Raposo Tavares. Valor:R$2.200,00 incluso condominio e IPTU Requisitos: 03 depósitos de garantia, não possuir restrição SPC/SERASA e comprovar renda no valor de 03 alugueis. Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11) 97592-4418 AQUINO IMOVEIS.

Encante-se com esta belíssima casa de alto padrão, semi mobiliada, pronta para morar, localizada no renomado condomínio Haras Bela Vista, no km 41,5 da Raposo Tavares. Com 600m² de terreno e 222m² de área construída, o imóvel oferece conforto, sofisticação e integração perfeita entre os ambientes. A casa conta com 3 suítes (sendo 1 com móveis planejados), além de 2 dormitórios adicionais que podem ser utilizados como escritório, e 1 banheiro de apoio. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com pé-direito alto, proporcionando excelente iluminação natural e sensação de amplitude. A cozinha planejada, equipada com eletrodomésticos, se integra perfeitamente à área gourmet, que possui churrasqueira a gás e móveis planejados — ideal para receber amigos e família. Na área externa, destaque para a piscina aquecida, ducha e um amplo quintal gramado com jardim, criando um verdadeiro refúgio de lazer e tranquilidade. O condomínio oferece segurança 24 horas com portaria e vigilância armada, além de excelente infraestrutura de lazer e um Parque Linear com lago, perfeito para caminhadas e momentos ao ar livre. Localização privilegiada, próxima ao Shopping Central Park, Animália Park, Pet Zoo, escolas, padarias e comércios da região. Além disso, conta com uma charmosa feirinha semanal às sextas-feiras. Venda: R$ 1.450.000,00 Terreno: 600m² Área construída: 222m² Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Aquino Imóveis CRECI 322322-F (11) 97592-4418

Terreno: 125m² Área construída: 170m²2 quartos (1 suíte) Sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha 1 banheiro adicional Lavanderia coberta Garagem para até 2 veículos 2 cômodos extras nos fundos Localização Privilegiada: Próximo a creche, padaria, escola, academia, igrejas, mercado e depósito. Apenas 15 minutos do centro de Cotia. Próximo ao centro comercial do bairro Atalaia. Cerca de 8 minutos da Raposo Tavares. Preço Incrível: Apenas R$182.000,00 CONTRATO DE COMPRA E VENDA IPTU 2024 PAGO! Nesta região, um terreno de 125m² custaria aproximadamente o mesmo valor! Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita agora mesmo! Thiago Aquino – Corretor de Imóveis CRECI 322322-F ???? (11) 97592-4418

Apartamento 2 Dormitórios com Vaga à Venda no Jardim Ísis – Cotia/SP | 44m² | Ótimo Custo-Benefício DESCRIÇÃO: Excelente oportunidade para quem busca praticidade e bom custo-benefício! Apartamento com 44m², muito bem distribuídos, localizado no bairro Jardim Ísis, em Cotia/SP. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir. Condomínio com valor acessível (R$ 280/mês) e IPTU baixo (R$ 55/mês), proporcionando economia no dia a dia. Localização com fácil acesso ao comércio local, transporte público e principais vias da região. Valor: R$ 219.000,00 Aceita financiamneto bancario . Área: 44m² 1 vaga de garagem Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Thiago Aquino – Corretor de Imóveis CRECI 322322-F (11) 97592-4418

Excelente terreno com 500m² de área total, localizado no lote 203-B da quadra G, no Loteamento Padre Inácio, Bairro da Graça – região do Haras Santa Rosa, em Cotia/SP. O imóvel possui croqui e levantamento topográfico já realizados, trazendo mais segurança na negociação. A compra foi firmada em 07/07/2021, estando com todas as obrigações quitadas e sem débitos pendentes. O loteamento conta com portão de acesso na entrada, garantindo mais organização e controle de acesso. ???? Valor: R$ 135.000,00 ???? Aceita carro como parte do pagamento Ótima oportunidade para investimento ou construção em uma região com grande potencial de valorização. AQUINO IMOVEIS CEL; 1197592-4418 OBSERVAÇÃO; ✔️ Água instalada ✔️ Luz com poste no local ✔️ Internet disponível na região.

Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar sua casa própria com financiamento bancário disponível! Casa em condomínio com 84 m² de área construída, bem distribuída e ideal para o dia a dia da sua família. ✨ 2 dormitórios ✨ Sala aconchegante ✨ Cozinha funcional ✨ Quintal privativo ✨ Vaga de garagem para carro e moto Localizada no Condomínio Vila das Flores, oferecendo segurança, tranquilidade e ótima localização. Valor: R$ 280.000 Aceita financiamento bancário Condomínio: R$ 350,00 IPTU: R$ 600,00 anual Entre em contato e agende sua visita: Aquino Imóveis CRECI: 322322-F WhatsApp: (11) 97592-4418 Não perca essa oportunidade! Seu novo lar está aqui ????✨

O condomínio Residencial Cotia Park I oferece estrutura  ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Playground- Brinquedoteca ✔️ Salão de festas ✔️ Mercadinho 24 horas Gás encanado na cozinha Altura do KM 30 da Raposo Tavares - Jardim Rio da Pedras Condominio Residencial Cotia Park 1 -Térreo Valor 215.000.00 aceita Carro como parte da entrada . AQUINO IMOVEIS CEL; 1197592-4418 ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO .

✨ Diferenciais do imóvel: Galpão para locação Disponivel Rodovia bunjiro Nakao ✔ Banheiro ✔ Copa ✔ Espaço amplo e bem distribuído Valor da locação: R$ 8.000,00 Excelente opção para quem busca praticidade, espaço e funcionalidade para o seu negócio.

Ótima oportunidade para empresas! Galpão com aproximadamente 200m², ideal para logística, estoque, pequenas indústrias ou empresas em geral. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ Mezanino com 45m² ✔ Sala de reunião ✔ Sala de recepção ✔ Banheiro ✔ Copa ✔ Espaço amplo e bem distribuído Pé direto Alto. ???? Valor da locação: R$ 7.000,00 Excelente opção para quem busca praticidade, espaço e funcionalidade para o seu negócio. AQUINO IMOVEIS CEL;1197592-4418

Apartamento Duplex com 02 dormitórios, piso porcelanato na sala de jantar e na parte superior, 01 banheiro, cozinha, sala ampla com bar e moveis planejado, área privativa com churrasqueira e lavanderia, cozinha com armários, 01 vaga para carro e moto, prédio com elevador, Condomínio com infraestrutura, elevador, gás individual, água incluída no condomínio, salão de festas e parque para as crianças. Ótima localização com infraestrutura comércio e transporte. R$ 369.000,00 Aceita financiamento bancário. Utilize seu FGTS!! Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11)97592-4418 Aquino Imoveis ????

Localizada em Cotia, no charmoso bairro Jardim Rosalina, esta casa em condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades. Com um total de quatro quartos, sendo um deles uma suíte, a propriedade é ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. A presença de uma varanda proporciona um espaço adicional para relaxamento e lazer, enquanto o jardim oferece um toque de natureza e tranquilidades. Para aqueles que possuem veículos, a casa dispõe de oito vagas de estacionamento, garantindo comodidades para toda a família e visitantes. A estrutura do condomínio assegura segurança e tranquilidades, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja residir em um ambiente seguro e acolhedor. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, espaço e qualidade de vida, esta casa no Jardim Rosalina é uma opção que vale a pena considerar. Aquino imoveis Cel;1197592-4418

Linda casa com excelente acabamento, em localização privilegiada! Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios 2 banheiros (sendo 1 lavabo) Sala aconchegante Cozinha espaçosa Lavanderia Quintal privativo Interfone Condomínio com infraestrutura completa: Área verde Playground Acesso asfaltado Acessibilidade para PCD Área de lazer com churrasqueira Projeto de expansão do playground ???? Localização estratégica: Próximo ao centro de Cotia, com fácil acesso a comércios, escolas, UBS e creches. Aceita financiamento Aceita permuta por chácara ???? Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Aquino imoveis Cel; 11975-924418

Belíssimo sobrado com excelente acabamento, com 03 dormitórios, 01 suíte com 3 banheiros e 1 lavado, 3 vagas de garagem, uns dos quartos com closet com banheiro, quintal gourmet, portão automático, armários de cozinha e ar condicionados e uma linda piscina e corredor imenso para planta sua hortas e plantas. Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha cobertos. Excelente localização á 5 minutos da raposo tavares e da estrada fernando nobre . Próximo a toda comodidade como padaria, posto de combustível, sacolão e mercados. Shopping , com as mais variadas opções de lojas em diversos segmentos! Valor R$: 750,000.00 Aceita Financiamento, utilize seu FGTS!!! Aceita permuta em casa de valores superiores e carros na negociação!! Aquino Imoveis CEL;11975924418

Ótima oportunidade de compra ? pronto para morar ou investir! 65m² 3 quartos Andar térreo elevado (nível do 4º andar, com andares abaixo ? sem escadas externas) Em fase final de reforma: Piso vinílico novo em todo o apartamento (exceto cozinha/lavanderia) Banheiro reformado com nova fiação para chuveiro de alta potência Condomínio com portaria 24 horas e brinquedoteca Localização: Estrada Jerusalém, 686 - Embu das Artes - SP Região com comércio variado: supermercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público Fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt e Rodoanel Detalhes: Documentação em ordem, Valor 215.000.00???? aceita carro. Financiado aceita financiamento e FGTS Sem vaga de garagem Ótima oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, em localização estratégica, ou para quem quer um bom imóvel para investimento! Entre em contato e agende já sua visita! Aquino Imoveis Cel; 1197592-4418

???? Localizado na Rua Carmelino Nunes, nº 216, no bairro Jardim Palmares, em Caucaia do Alto – Cotia/SP. Casa com 65 m² de área construída em um terreno de 125 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e espaço. O imóvel conta com: ✨ 2 dormitórios ✨ Sala aconchegante ✨ Cozinha funcional ✨ Quintal, perfeito para lazer, pets ou futuras ampliações Localizado em uma região tranquila e em constante crescimento, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, trazendo mais comodidade para o dia a dia. ???? Valor: R$ 215.000,00 ???? Contrato de compra e venda ???? Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir! Aquino Imoveis Cel;1197592-4418

Imóvel com 4 dormitórios, todos com varanda, sendo 1 suíte master com hidromassagem e closet. Conta com sala ampla e bem iluminada, cozinha em conceito aberto com móveis planejados e ilha, despensa, sala de jantar, living, lavabo, lavanderia, quarto e banheiro. Corredor lateral com acesso à área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, banheiro, piscina com hidromassagem, casa de máquinas, jardim, cômodo para armazenamento e garagem para 2 vagas cobertas e 2 descobertas. O condomínio Haras MJM, em Vargem Grande Paulista, se destaca por oferecer segurança eficiente por meio de portaria em funcionamento 24 horas, sistema de monitoramento por CFTV e rondas constantes, garantindo tranquilidade e controle de acesso nas áreas comuns e internas do loteamento. No quesito lazer, moradores contam com espaços voltados ao convívio social e à recreação infantil, como playground para crianças e salão de festas para celebrações e encontros comunitários. Avaliações de moradores destacam um ambiente organizado, arborizado e com clima de interior, reforçando a sensação de tranquilidade e segurança em um local ideal para viver com qualidade de vida. Um imóvel completo dentro de condomínio, unindo segurança, lazer e conforto para toda a família. locação 7.500,00 incluso condominio ,2 Cauções de Garantia. Aquino Imoveis Cel;11-97592-4418

Casa espaçosa à venda em Cotia – SP Localizada na Rua da Fonte, 15 – Parque Monjolo, Cotia/SP – CEP 06704-155, esta excelente casa é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 118 m² de área, distribuídos de forma funcional, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 lavabo, proporcionando mais comodidade para toda a família e para receber visitas. A casa possui quintal, ideal para momentos de lazer, espaço para crianças, pets ou até mesmo para criar uma área gourmet. Outro destaque é a garagem coberta para 2 carros, garantindo segurança e proteção para os veículos. ???? Localização tranquila, em bairro residencial de Cotia, com fácil acesso ao comércio local, escolas e principais vias da região. estuda possivel veiculo,valor 450.000.00???? entrada + parcelas com Proprietario. Aquino Imoveis Cel ; 11-97592-4418

Casa simples e funcional disponível para locação no bairro Jardim Araruama, localizada na Rua Lençóis, nº 44. O imóvel conta com: * 1 dormitório * Cozinha * Banheiro com box * Água e luz individuais ⚠️ Não possui vaga de garagem. Valor do aluguel: R$ 850,00 Garantia: 2 meses de caução Necessário não possuir restrição no nome. Localizada em Cotia, em região com acesso a comércio e serviços do bairro. Aquino Imoveis Cel; 1197592-4418

Excelente oportunidade no Condomínio Conquista Cotia! Apartamento com 55m², bem distribuído, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ 1 vaga de garagem descoberta Localizado em condomínio organizado, com ambiente familiar e ótima localização em Cotia. SEMI MOBILIADO. Andar Terreo ....... Ideal para moradia própria. Entre em contato para mais informações e agende sua visita CEL; AQUINO IMOVEIS ;1197592-4418

Disponível a partir de 20/03/2026 Sobrado reformado localizado no Condomínio Beija-Flor, no bairro Jardim Isis, em excelente localização. Sobrado reformado localizado no Condomínio Beija-Flor, no bairro Jardim Isis, em excelente localização. Características do imóvel: • 2 dormitórios • Banheiro com box • Sala com piso novo • Cozinha • Área de serviço • Quintal nos fundos • Garagem com entrada para até 2 carros ???? Água e luz individualizadas. ???? Valor do aluguel: R$ 2.700,00 (pacote) Incluso condomínio e IPTU. • Condomínio: R$ 222,00 • IPTU: R$ 90,00 Obs.: Em caso de reajuste de condomínio ou IPTU, a diferença será repassada ao locatário. ???? Permitido chuveiro até 8.000 watts. ⸻ ???? Condições de locação: • Contrato de 30 meses • Renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel • Não será aceito locatário com restrição no nome Comprovação de renda: • Holerite • Extrato bancário (autônomo) • Pró-labore (empresa/PJ) ⸻ ???? Garantias aceitas: • Depósito caução de 3 aluguéis • Fiança bancária • Fiador com 2 imóveis registrados ???? Comissão paga no primeiro aluguel, descontando o valor do condomínio e IPTU. Características do imóvel: • 2 dormitórios • Banheiro com box • Sala com piso novo • Cozinha • Área de serviço • Quintal nos fundos • Garagem com entrada para até 2 carros ???? Água e luz individualizadas. ???? Valor do aluguel: R$ 2.700,00 (pacote) Incluso condomínio e IPTU. • Condomínio: R$ 222,00 • IPTU: R$ 90,00 Obs.: Em caso de reajuste de condomínio ou IPTU, a diferença será repassada ao locatário. ???? Permitido chuveiro até 8.000 watts. ⸻ ???? Condições de locação: • Contrato de 30 meses • Renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel • Não será aceito locatário com restrição no nome Comprovação de renda: • Holerite • Extrato bancário (autônomo) • Pró-labore (empresa/PJ) ⸻ ???? Garantias aceitas: • Depósito caução de 3 aluguéis • Fiança bancária • Fiador com 2 imóveis registrados

Apartamento no 3º andar, disponível para locação, localizado na Rua Pirajussara, 232 – Edifício Margarida, bairro Rio das Pedras. Apartamento 32 Características do imóvel: • 3 dormitórios • 1 dormitório com guarda-roupa e sapateira • 1 dormitório com guarda-roupa • 1 dormitório sem planejado • Sala com sanca de gesso • Cozinha com móveis planejados • Área de serviço com planejados, incluindo armário para botijão de gás • Banheiro com box de vidro ???? Água e luz individualizadas. ???? Valor do aluguel: R$ 2.100,00 (pacote) Incluso condomínio e IPTU. • Condomínio: R$ 350,00 • IPTU: R$ 67,00 Obs.: Caso haja reajuste do condomínio, a diferença será repassada ao locatário. ⸻ ???? Condições de locação: • Contrato de 30 meses • Em caso de saída antes do prazo, multa proporcional • Não aceitamos isenção após 12 meses • Não aceitamos locatários com restrição no nome ⸻ ???? Garantias aceitas: • Depósito caução de 3 aluguéis • Seguro garantia (30 meses) + seguro contra incêndio • Fiador com 2 imóveis (matrícula atualizada de até 1 mês) ⚠️ Não é permitido pet.

Terreno comercial com 390 m², excelente oportunidade para quem busca investir ou construir. Área com grande potencial para instalação de comércio, galpão, estacionamento ou outros tipos de empreendimento. Espaço amplo, ideal para quem procura um terreno com bom tamanho e diversas possibilidades de uso. Entrada 120 mil + 178 parcelas 2,600 reais pra quitar tem um desconto 40% está alugado por 1.700 reais pra um depósito de material de construção contruir galpão, restaurantes, comercio em geral. Ótima oportunidade para investimento. Aquino Imoveis Cel; 1197592-4418

Oportunidade imperdível! Apresentamos esta encantadora casa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto e segurança em Jardim Sandra, Cotia. Com um valor acessível de R$ 250.000,00 e entrada de apenas R$ 30 mil, essa é a chance que você esperava para realizar o sonho da casa própria. Com 2 dormitórios, banheiro, lavabo e uma vaga de estacionamento, o espaço é perfeito para pequenas famílias ou casais que desejam um lar aconchegante. O condomínio oferece diversas comodidades que garantem momentos de lazer e diversão. Desfrute de um lindo espaço com churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva e salão de festas, ideal para reunir amigos e familiares. Além disso, a localização privilegiada em Jardim Sandra proporciona fácil acesso a serviços essenciais e opções de comércio, facilitando seu dia a dia. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar desocupado e pronto para morar. Aceita financiamento! Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97592-4418 Aquino Imoveis